穗社区商铺成交活跃 6月成交激增近七成

    6月，广州商铺供应量大幅上涨，市场表现抢眼。据相关数据显示，6月在售商铺供应量超过80万平方米，而成交量猛增近七成。专家预测，由于部分住宅项目入住人口大增，社区商铺前景看好，引发投资者关注。

    2007年6月，广州市十区一手在售商铺供应量多达81万平方米，环比上月，供应量增幅12.86%。

    其中，中心城区六区总货量为34.23万平方米。月内全市供应量大增主要由于花都区及海珠区的货量增长，综观其他区域，天河区由于市场消化情况良好，供应量环比下降超过一成，其余区域供应情况与5月相仿。海珠区的琶洲国际采购中心在停工一段日子后，继续推货为市场带来9万多平方米的货量。花都区方面，近年来，花都区陆续推出社区商铺，自雅居乐、骏威广场等商铺推出后，雅图奥园也进入预售阶段。

    成交方面，6月广州市一手商铺成交量为2.33万平方米，环比5月成交量大幅度增长接近七成。中心城区六区的成交总量约8600平方米。其中，天河区继续傲视六区，以愈2600平方米的成交量位列各区之首。白云区则在市场交易冷静过后重现销售热潮，6月份成交量突破2000平方米。某地产中介公司研究人士指出，随着广州市的“北优”加速，地铁二、三号线延长线的动工，白云区的广州白天鹅花园、时代玫瑰园等项目的住宅销售进入尾声，社区商铺在楼盘入住人口将大增的利好下得到商家投资者的关注。成交仅次白云区和荔湾区，月内成交2025平方米，环球国际商贸中心单盘成交量成为荔湾区的主力成交所在。业内人士表示，老城区的各大专业市场向来都是商家及投资者欲分一杯羹之地，如环市西圈内的一马服装广场，招租一个多月便完成招商。带产权的专业市场铺更是各家的心头好，因此环球国际商贸中心产权铺推出，遭到疯抢不足为奇。